COLUMN売買QAコラム

2021.03.27 売買

不動産売却失敗談TOP5

第1位
「この物件は人気なので弊社には購入検討者
がいます、今週案内してもいいですか?」
→こう言われて本当に買いたい人がいるかと感じた
のに、結局見に来た人はこの物件を欲しいと思って
いる人ではなかった。ちょっとだまされた感じ
が。。。

2

3金額て違
格がした売却
1

3

くれ

4

物件

5

いく
、どのよ聞く
た。

失敗しないためには?

第1位
「購入検討者がいます」は当てにしない!
→その物件を欲しがっている購入検討者が本当にい
るかどうかは分からないので、「購入検討者がい
る」という言葉に踊らされず、「どのように売却を
していくか」戦略を聞いてから不動産会社を決めよ
う!

第2位
査定価格では判断しない!
→不動産会社を決める際は、査定価格が高いだけで
はなく、その価格で売るためにどのような戦略があ
るか確認してから決めよう!

第3位
自宅のアピールポイントは重要です!
→アピールポイントを聞いてくれない会社は、ア
ピールが出来ないはず。この会社はNG。

第4位
自社HPだけでは意味がない!
→どのサイトにどの程度掲載するか事前に確認しよ
う。30サイト以上ならベスト。

第5位
販売戦略があるからこそ早く高く売れる
→早く高く売るには、あなたの自宅をどのように売
るか「販売戦略」が決まっているかが重要。