東村山で不動産売却をお探しなら　東村山駅徒歩1分

第1位
「この物件は人気なので弊社には購入検討者
がいます、今週案内してもいいですか?」
→こう言われて本当に買いたい人がいるかと感じた
のに、結局見に来た人はこの物件を欲しいと思って
いる人ではなかった。ちょっとだまされた感じ
が。。。

失敗しないためには？

「購入検討者がいます」は当てにしない!
→その物件を欲しがっている購入検討者が本当にい
るかどうかは分からないので、「購入検討者がい
る」という言葉に踊らされず、「どのように売却を
していくか」戦略を聞いてから不動産会社を決めよ
う!

第2位
高い査定価格に踊らされた。。。
→3社に査定依頼をしたところ、金額は全て違ったの
で、一番査定価格が高かった会社にした。結局、売却
努力をしないで1ヶ月後「金額を下げましょう」
と言われた。

失敗しないためには？

査定価格では判断しない!
→不動産会社を決める際は、査定価格が高いだけで
はなく、その価格で売るためにどのような戦略があ
るか確認してから決めよう!

第3位
自宅の良い所を聞いてくれると思ったのに…
→アピールポイントなどを聞いてくれると思ったが、
そのようなことは無かった。

失敗しないためには？

自宅のアピールポイントは重要です!
→アピールポイントを聞いてくれない会社は、ア
ピールが出来ないはず。この会社はNG。

第4位
物件掲載が自社サイトだけだった
→ヤフーやホームズなどの物件情報サイトには掲載
されていなかった。

失敗しないためには？

自社HPだけでは意味がない!
→どのサイトにどの程度掲載するか事前に確認しよ
う。30サイト以上ならベスト。

第5位
この物件をどう売るか何も考えていない
→査定に来た会社の多くが、「いくらで売れます」
と返事をしますが、どのように販売するか聞くと大
した戦略はなかったので驚いた。

失敗しないためには？

販売戦略があるからこそ早く高く売れる
→早く高く売るには、あなたの自宅をどのように売
るか「販売戦略」が決まっているかが重要。